建物データ
●場所:大阪府茨木市

●構造:鉄骨造 戸建て住宅

●工期:約3か月

●ご夫婦+子ども

◎出会い編

大阪府茨木市にお住まいのFさん。中古戸建住宅を購入する事になりホームページから

お問合せを頂きました。まずは、中古住宅の状態と現状を確認するために

建物を一緒に見にいきました。まだ売主さんが居住中でしたがお部屋を確認させて

頂きFさんがご希望される間取りや部屋のイメージがご予算内可能かどうかを詳しく

ご説明させて頂きました。鉄骨造3階建て住宅の為、窓や階段の位置を変更すると

ご予算内では難しい事をお話しさせて頂き、窓の位置はそのままで階段は

出来るだけオープンにすることで、まずは間取りを考えていく事になりました

◎初回打ち合わせ編

Fさんには小さなお子様がいらっしゃったので、出来る限りご負担にならないように

Fさんのお宅にお伺いしてのお打合せをする方向で、初回お打ち合わせを進めていきました

まずFさんのご要望は、1階に広い土間が欲しい事とお子様の食器などが洗える様に

キッチンのシンクは2層式をご希望されていました。またお部屋の雰囲気は

私たちがご提案しています、カフェの様なお家をご希望されていました。

◎プランご提出編

ご要望をお聞きした後に、1階には広めの土間と収納と雨の日でも洗濯物が干せる

スペースを確保し、2階はリビングを中心とした生活スペースを基本とし

3階はプライベート空間とした寝室・お子様が大きくなったときの事を考えて

子供部屋としたプランをご提出いたしました。初回プランではご希望全てを組み込んだ

プランの為、ご予算がオーバーしてしまい何処を取りやめて何処を残すか?の検討を

繰り返し繰り返し行い、最終的には、1階部分と2階部分に無垢材や珪藻土といった

Fさんご希望の素材を中心に持ってき、3階は、プライベート空間となるため

クロスやフロアタイルといった、少し予算を抑えた材料で仕上げる事でご予算内に納まりました

また打ち合わせを重ねる事に、Fさんご自身が使いたい素材をお話し頂き出来るだけ

取り入れれるようにご予算を調整しながら、無理のないリノベーションが出来る様にしました

◎工事編

まずは、工事が始まる事を近隣住民さんにご挨拶させて頂きました。

まずは解体工事から始まりました。実際に解体してみると1階に予定していた

土間となる部分が、構造上取り壊せない地中梁とい梁が出てきたため、土間の広さを

少しだけ狭くし、その分コートなどの洋服が掛けれるスペースを広くしました。

また打ち合わせの段階から、Fさんご自身で壁の1面を塗りたいというご希望が

あったため、黒板となる壁に「黒板塗料」を塗って頂きました。塗り方のコツを

掴むのに最初は苦労されていましたが、段々とコツを掴まれ綺麗に仕上がりました

コンクリートブロックや鉄・レトロな裸電球・経年劣化したような無垢材のフローリング

オーク材のオリジナルドアなどレトロな雰囲気のカフェテイストのリノベーションになりました

リノベーション概要

●鉄骨造3階建ての住宅。1階には大きな土間と足場板のシューズクロークを設け、

2階はLDK、洗面、トイレ、お風呂という生活スペースとし、3階にはプライベート空間と

なる主寝室や子供部屋を設けています。コンクリートブロックやエイジング加工の

フローリングやアイアン部材などを取り入れ「路地裏の隠れたショップの様な家」の完成

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