リフォーム減税制度を知ってますか？？

皆さんこんにちは。今日は「リフォーム減税制度」という制度についてです。皆さんご存知でしょうか？

「リフォーム減税制度」。特定のリフォームをすることで減税の対象になる制度の事です。ではどんなリフォームをすると

減税の対象になるかをまずは見ていきたいと思います。

バリアフリー改修・省エネリフォーム・耐震リフォームと大きく分けると３つのリフォーム工事が対象です。

ではそれぞれどんなリフォームが対象になるのか？まずはバリアフリーリフォーム

• 通路の幅の拡幅
• 階段の勾配緩和
• 浴室改良
• 便所改良
• 手摺の取り付け
• 段差の解消
• 出入り口の戸の改良
• 滑りにくい床材への取り換え

が対象工事になります。またその他に条件があって

対象となるバリアフリー工事費から補助金等を控除した額が５０万円超である事などがあります。でどれくらい控除されるかと言いと

例えば・・・トイレ・浴室の間取り変更かつ手摺の設置の工事費が１５０万円だった場合

リフォームローンで５００万円借りたとします。（１年目のローン残高４０６万円）

1. 対象となるバリアフリー工事費用・・・１５０万円←１５０万円×２％＝３万円（A)
2. 控除限度額・・・２５０万円

このうちの少ない額に対して２％の控除率が適用されます。それと年末のローン残高から（A)に対して１％の控除率が適用です。

４０６万円ー１５０万円×１％＝２．５万円と３万円を合わせた５・５万円が控除されるという事です。

続いて省エネリフォームの対象箇所です

• 全ての居室の窓全部の断熱工事
• 床・天井・壁のいずれかの断熱工事

とっなっていますが、注意が必要で窓の断熱工事は必須という事になってます。こちらの控除額も上記と同じに額が控除されます。

その他にも色々な減税制度があるのですが、今回はリノベーション工事でのローン減税について説明しています。

バリアフリーと省エネ共工事すれば、約１０万円ほどの控除がされるわけなので使わない手はないと思います。

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