皆さんこんにちは。今日は「リフォーム減税制度」という制度についてです。皆さんご存知でしょうか？
「リフォーム減税制度」。特定のリフォームをすることで減税の対象になる制度の事です。ではどんなリフォームをすると
減税の対象になるかをまずは見ていきたいと思います。
バリアフリー改修・省エネリフォーム・耐震リフォームと大きく分けると３つのリフォーム工事が対象です。
ではそれぞれどんなリフォームが対象になるのか？まずはバリアフリーリフォーム
- 通路の幅の拡幅
- 階段の勾配緩和
- 浴室改良
- 便所改良
- 手摺の取り付け
- 段差の解消
- 出入り口の戸の改良
- 滑りにくい床材への取り換え
が対象工事になります。またその他に条件があって
対象となるバリアフリー工事費から補助金等を控除した額が５０万円超である事などがあります。でどれくらい控除されるかと言いと
例えば・・・トイレ・浴室の間取り変更かつ手摺の設置の工事費が１５０万円だった場合
リフォームローンで５００万円借りたとします。（１年目のローン残高４０６万円）
- 対象となるバリアフリー工事費用・・・１５０万円←１５０万円×２％＝３万円（A)
- 控除限度額・・・２５０万円
このうちの少ない額に対して２％の控除率が適用されます。それと年末のローン残高から（A)に対して１％の控除率が適用です。
４０６万円ー１５０万円×１％＝２．５万円と３万円を合わせた５・５万円が控除されるという事です。
続いて省エネリフォームの対象箇所です
- 全ての居室の窓全部の断熱工事
- 床・天井・壁のいずれかの断熱工事
とっなっていますが、注意が必要で窓の断熱工事は必須という事になってます。こちらの控除額も上記と同じに額が控除されます。
その他にも色々な減税制度があるのですが、今回はリノベーション工事でのローン減税について説明しています。
バリアフリーと省エネ共工事すれば、約１０万円ほどの控除がされるわけなので使わない手はないと思います。
更に詳しく知りたい方は、「国土交通省発行 住宅リフォームガイドブック」をお配りしていますのでお問合せ下さい。
こちらから「国土交通省発行 住宅リフォームガイドブック希望」
にほんブログ村
