リノベーションを神戸で成功する人とは??依頼先選びのポイント

リノベの正しい依頼先選びの方法

賢い依頼先選びのポイント

リノベーションは、誰だって失敗したくないですよね。一番悩むのが「依頼先」依頼する業者選びは、なかなか難しい問題です。リノベーションが成功している人は、ある「4つのポイント」を抑えて依頼先を選んでいますこの「4つのポイント」は、国土交通省も推進しているポイントですので、リノベーションの依頼先選びの基準にしてみてください。それでは、順にお伝えしていきたいと思います。

成功へ導くリフォーム会社の見るべきポイント

  • 希望するリフォームと業務内容が合っているか?
  • 経験豊富で実績のある業者か?
  • 建築士が在籍しているか?
  • 建築士事務所登録しているか?

ポイント1 希望するリフォームと業務内容があっているか?

リノベーションは、元あるお部屋を一度壊してから新しい間取りにします。新しい間取りに工事するには、工事をする「説明書」が必要になります。この「説明書」が「設計図面もしくは設計図」です。これがないと、どんな工事もできません。この「設計図面」は、平面図といわれる図面だけでは、工事は出来なく「展開図・詳細図建具図など」といった沢山の図面が、工事をする為には必要です。これらの図面を作成するのは、私たちの様な「設計事務所」です。

ポイント2 経験豊富で実績のある業者か?

リノベーションという言葉は、世の中に知れてきたのはここ数年です。その為、なかには経験や知識、実績に乏しい業者さんもいます。例えば、私たちは、創業以来地域の「新築戸建て・マンション・リフォームなど」の多くの建物に係らせて頂きました。そのおかげで建築に関してはかなりの経験と実績を持っています。リノベーションの依頼先選びのひとつのポイントとして、これまでの経験や知識などをお聞きしたり、会社概要などで「創業年数」なども確認する事も一案です。

ポイント3 建築士が在籍しているか?

歯が痛くなれば「歯医者さんへ」、なにかトラブルがあれば「弁護士さんへ」といった具合に、問題が起こればそれぞれの「専門家」に相談に行かれると思います。家に関する専門家は、「建築士」になります。建築士になるためには、国が定めた「家の知識と経験」が求められます。一定の知識と基準を兼ね備えた者しか、試験に合格しません。その為、「建築士」はい「家に関する知識と経験」を兼ね備えています。リノベーションを依頼したいめぼしい業者さんが、見つかればまず「建築士」が在籍しているか、また在籍していれば、「建築士免許」をみせてもらいその建築士さんが、1級なのか2級なのかを確認しましょう。2級建築士は、一般に「木造」をメインに業務が出来る為、コンクリートや鉄骨といった構造には経験や知識が乏しい為、出来るだけ「1級建築士」の方がよいでしょう。

ポイント4 建築士事務所登録しているか?

建築士事務所登録するには、「都道府県知事」の許可が必要です。また必ず「建築士」が在籍していなければいけません。事務所登録しているという事は、「都道府県知事」から建築の知識と経験がある人が在籍しているので、建築の業務をしても大丈夫です。というおすみつきをもらっているということです。

ポイントまとめ

リノベーションが失敗する人のほとんどが、上記の「4つのポイント」をあまり重要視せずにデザインに重点をおいたり、工事を施工するプロの施工会社に依頼する人が多いです。施工会社は、「設計図面」を元に工事をするプロですので、「設計図面」を書くプロでは、ありません。また失敗する人の中には、不動産の仲介や売買のプロ「宅建」免許を持っている所に依頼する人もいます。「宅建」は、決して「家の専門家」ではなく「不動産の専門家」ですので。

リノベーションが成功している人は、この「4つのポイント」以外にも要因はありますが、4つのポイントを必ず押さえて、リノベーションの依頼先を選んでいます。良い依頼先選びは、難しい部分でもありますが、4つのポイントを抑えながら依頼先を選んで行くと、自然と良い依頼先が見つかるはずです。リノベーションの依頼先の選びに、「4つのポイント」を参考に選んでみてください

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