リノベーションでよく頂くご質問

わたしたちによく頂く質問をまとめています

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Q1

比較的多いのが ある程度決められた材料しか選べないことが多いようですが、私たちでは壁や天井の材質、フローリングの木の種類から電気のスイッチの仕様まで全てお好きな物をお選び頂けます。また 私たちは一級建築事務所ですので工事中に起こるイレギュラーなことやデザイン等の変更などできる限り対応致します。「私たちがもっと大事にしている事」をご覧ください

Q2

カフェスタイルやヴィンテージスタイルのリノベーションが得意です。味のある木や古めいたタイル・煉瓦・鉄などを使いながら古さと新しさを融合した古くて新しい家(OLD NEW HOUSE)のマンション・団地リノベーションです。

「設計事例」をご覧ください

Q4

打ち合わせやプラン作成・プランの変更には無料です。何度が打ち合わせしプランを固めてからお見積り。という流れになりです。

Q4

工事費+設計監理料

※設計監理料とは

設計費とは設計料のことですが 監理料とは私達が現場を監理し、お客様と工務店との連絡調整や現場のチェック、ご近所へのご挨拶等のことです。一般的に工事金額の何%としている所が多いようですが、私たちは1㎡当り11000円としています。

今までのリノベーション工事の平均平米数70㎡前後ですので、77万円ほどになり諸経費を含むと大体90万円ほどになります。

最低設計監理料(70㎡未満):60万円(諸経費別途)

70㎡以上80㎡未満の場合:1㎡当り11000円(諸経費別途)

80㎡以上90㎡未満の場合:1㎡当り10000円(諸経費別途)

90㎡以上:ご相談

工事内容や部屋の広さ・造作家具の種類等にもよって金額が異なりますので、詳細な金額はお見積り時にご提示致します。またリノベーションでの今までで一番多い総金額(工事費・設計監理費込)は、700万円から900万円ぐらいになります。

Q5

設計図面作成から工事完了までは、おおよそ3から4か月ほどが一番多いです。図面作成やプラン変更・お打合せで大体1か月ほど、実際の工事期間が2か月半から3か月ほどです。

Q5

私たちは設計事務所ですので、工事に必要な図面作成や現場監理・打ち合わせなどが役割です。実際に工事を行うのは、私たちが厳選したお取引のある工務店です。過去の実績やその人柄現場への心意気などを選定基準に選んでいます。

Q10

図面だけではイメージをつかんで頂くことは難しいと思います。そこで完成イメージがわかるように3Dパースを作成致します。また材料のサンプルをご提供したり、ショールームへご案内しできる限り完成イメージをお伝え致します。

Q8

リノベーションの場合 基本的にはお断りしております(リフォームの場合は可)釘や木くずなどが大量に出る為 怪我や騒音などでご迷惑をおかけしてしまうからです。仮住まいの手配も提携している不動産屋がございますので お気軽にご相談下さい。

Q7

はい。物件ご購入前診断を無料で実施しております。実際に物件を見ながらリノベーションでどんなことができるか。建物の設備や構造などを確認しながらアドバイスさせて頂きます。※目視できる範囲での診断になります。

物件購入前診断

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